保安员应当具备下列条件：
1.年满18周岁的中国公民，身心健康，品行良好；
2.无刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制戒毒或者被开除公职、开除军籍的记录；
3.初中毕业，经公安机关考试合格并取得《保安员职业资格证》。承担武装守护、押运任务的保安员应当经过警械、武器使用培训，具备《专职守护押运人员枪支使用管理条例》规定的条件。

为了维护社会安定和谐，保安也发挥着重要作用。但为了能更好的服务于广大群众，保安公司或者保安人员需要满足一些服务条件才行。
1.安全
安全是物业服务的第一需求，也是保安服务的第一需求。但为了这个小区的安定，物业保安需要树立积极的防范意识，不断提高自身安全防范的能力，配合公安部门和当地政府做好治安、消防工作，努力为业主提供一个安全和谐的生活环境。

2.服务态度
物业保安对偷盗和破坏者来说是一种威慑力量、一种障碍，但保安对业主和社会公众却是充满着热情和亲情。每一个物业保安都需要像管家一样爱护业户与业户的财产，为业户提供力所能及的服务，这样才能让大家更放心、安心。

3.妥善处理问题
物业区域里，业主需要有安定的生活环境，比如设施的运行有序、往来的人员、车辆有序等。但一旦发生突发事件，就需要物业保安做到稳而不乱，但能很好的解决问题，这样的保安想必才是大家心目中的好保安。

4.良好口碑
好的口碑是物业的第一印象，好的物业保安服务、整齐的保安队伍、优秀的保安人员可提高物业质量和档次，让业主更有安全感。除此之外，保安好的服务形象还能增加社会公众对他的印象，使物业保值增值。

要想更好的服务于广大群体，不仅是保安公司还是保安人员都需要做到上述这几点。